Jika Anda memiliki rumah, kemungkinan besar Anda memiliki asuransi pemilik rumah—lebih dari 90% pemilik rumah memiliki semacam perlindungan. Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek mengharuskan Anda memilikinya, tetapi meskipun Anda telah melunasi hipotek, sebaiknya Anda mengasuransikan rumah dan harta benda Anda (atau sebagian besarnya, setidaknya) sehingga Anda dapat memperoleh kompensasi atas kerugian—rata-rata kerugian akibat kerusakan properti adalah $15.570 menurut Insurance Information Institute. Kerusakan properti mencakup hampir 98% dari semua klaim asuransi pemilik rumah.
Jadi, sungguh mengherankan bahwa hanya 47% pemilik rumah yang telah menyiapkan inventaris harta pribadi untuk asuransi. Ini hanyalah daftar harta benda Anda dan perkiraan nilainya: Mudah disusun, dan sangat berguna setelah terjadi kerusakan harta benda yang mungkin Anda alami. Jika Anda belum membuat inventaris, Anda harus segera melakukannya—dan Anda harus memperbaruinya setiap tahun.
Apa itu inventaris harta pribadi?
Inventaris properti pribadi hanyalah daftar properti Anda (rumah itu sendiri beserta semua barang di dalamnya) dengan nilai yang terdokumentasi atau diperkirakan. Ada beberapa alasan mengapa Anda harus melakukan latihan ini setiap tahun:
-
Diorganisir. Setelah terjadi bencana—kebakaran, banjir, atau pengalaman traumatis lainnya yang mengakibatkan kerusakan properti—Anda tidak akan berada dalam kondisi pikiran yang baik. Memiliki daftar kerugian yang telah disiapkan akan memungkinkan Anda untuk segera menghubungi perusahaan asuransi untuk mengajukan klaim.
-
Dipersiapkan. Memiliki bukti dokumenter tidak hanya apa yang Anda miliki tetapi juga kondisi Dan nilai hal-hal tersebut akan membantu Anda mendapatkan penyelesaian terbaik dari perusahaan asuransi Anda. Mendokumentasikan setiap tahun akan terus mengikuti perkembangan seperti renovasi, peningkatan kepemilikan peralatan, dan perubahan lain yang dapat membantu mencegah penawaran harga rendah dari perusahaan asuransi Anda.
-
Pajak. Anda mungkin dapat mengklaim kerugian pada pajak Anda setelah bencana, dan memiliki daftar harta benda dengan penilaiannya akan membuat proses ini jauh lebih mudah.
-
Harus dilindungi dengan baik. Jika Anda mengajukan polis asuransi pemilik rumah beberapa tahun yang lalu, Anda mungkin tidak memiliki perlindungan yang cukup—bahkan, lebih dari separuh pemilik rumah tidak memiliki perlindungan asuransi yang memadai untuk rumah dan harta benda mereka. Nilai dan biaya penggantian berubah seiring waktu, jadi inventaris properti pribadi tahunan untuk asuransi dapat membantu Anda tetap mengikuti perkembangan terkini.
Apa yang harus didokumentasikan
Jadi, apa saja yang harus Anda sertakan dalam inventaris harta pribadi? Hampir semuanya—lebih baik mempersiapkan diri secara matang daripada kurang mempersiapkan diri, jadi jika Anda tidak yakin apakah Anda harus menyertakan sesuatu, sertakan saja agar aman. State Farm menawarkan beberapa alat inventaris komprehensif yang memberi Anda gambaran tentang apa yang harus dipikirkan, tetapi secara umum Anda harus menyertakan hal-hal berikut dalam inventaris Anda:
-
Rumah itu sendiri. Dokumentasikan kondisi rumah Anda sendiri, termasuk segala peningkatan atau renovasi. Atap baru? Dokumentasikan. Dapur direnovasi? Dokumentasikan. Boiler baru? Dokumentasikan. Bahkan jika Anda belum mengubah apa pun, dokumentasikan bahwa kondisinya baik dan dirawat dengan baik sehingga Anda tidak akan kesulitan mendapatkan nilai penggantian yang maksimal.
-
Barang milikmu. Ini adalah daftar yang cukup lengkap: Perabotan, pakaian, komputer dan barang elektronik seperti sistem permainan atau televisi, perhiasan, buku, sprei dan perlengkapan tidur, barang koleksi dan antik, senjata api, dan perkakas atau peralatan lainnya (seperti mesin pemotong rumput atau generator).
-
Peralatan. Kecuali Anda memasukkannya dalam pembaruan renovasi, sertakan semua peralatan di rumah, termasuk peralatan HVAC, mesin cuci, dan apa pun yang harus Anda beli dan pasang.
-
Ruang luarJangan lupakan ruang luar Anda, termasuk dek, teras, pergola, atau bangunan atau perbaikan lain apa pun pada properti.
-
Harta benda yang tidak disimpan dalam rumah. Sebagian besar polis asuransi pemilik rumah menanggung harta benda pribadi meskipun tidak disimpan di dalam rumah. Apa pun yang Anda simpan di bagasi mobil, di unit penyimpanan, atau di gudang halaman belakang harus disertakan.
Cara terbaik adalah dengan mendokumentasikan lebih banyak daripada lebih sedikit. Lebih baik mendokumentasikan kotak pasir kucing otomatis yang mewah dan mengetahui bahwa kotak pasir tersebut tidak tercakup daripada melewatkannya dan kemudian mengetahui bahwa Anda tidak tercakup. bisa telah mendapatkan sejumlah uang untuk itu.
Cara mendokumentasikan
Semakin banyak informasi yang dapat Anda berikan kepada perusahaan asuransi Anda, semakin baik. Beberapa hal yang perlu disertakan dalam inventaris barang pribadi Anda:
-
Buatlah daftar. Mulailah dengan membuat daftar barang-barang Anda, menggunakan salah satu formulir yang tertaut di atas (bahkan jika Anda bukan pelanggan State Farm), membuat daftar Anda sendiri, atau menggunakan aplikasi seperti aplikasi inventaris rumah gratis yang ditawarkan oleh The National Association of Insurance Commissioners (NAIC).
-
Perkirakan nilai. Untuk barang-barang pribadi, sertakan penilaiannya. Jika Anda memiliki tanda terima yang menunjukkan harga pembeliannya, pindai atau fotolah. Jika tidak, Anda dapat mencari tahu harganya secara daring dan menyertakan tautan ke halaman toko, dan Anda dapat meminta seorang profesional untuk menilai barang-barang berharga seperti perhiasan, yang dapat memberi Anda pernyataan tertulis tentang nilainya. Anda dapat menggunakan kalkulator penyusutan seperti ini untuk mengetahui bagaimana nilai barang-barang seperti peralatan rumah tangga utama menurun karena usia dan pemakaian.
-
Visual. Ambil foto rumah dan barang-barang Anda dan sertakan dengan inventaris Anda; ini akan menunjukkan kondisi barang-barang tersebut sebelum terjadi bencana atau kerusakan. Jika mengambil seribu foto barang-barang tampaknya terlalu banyak pekerjaan, Anda dapat mengambil video sebagai gantinya, yang akan merekam setiap ruangan di rumah dan barang-barang di dalamnya dengan lebih mudah.
-
Materi tambahan. Anda juga harus menyertakan dokumentasi tambahan seperti catatan pemeliharaan peralatan utama atau penyesuaian purnajual yang dilakukan yang dapat meningkatkan nilai properti Anda.
Setelah Anda menyelesaikan inventaris Anda, simpanlah di tempat yang aman. Jika inventaris Anda digital, buat cadangan di flashdisk atau di cloud. Jika inventaris Anda berupa kertas, pastikan untuk menyimpannya di brankas, kotak tahan api, atau brankas bersama dokumen penting lainnya. Anda harus mempertimbangkan untuk mengirimkan salinannya ke agen asuransi Anda setiap tahun sehingga mereka dapat menambahkannya ke berkas Anda dan bertindak sebagai cadangan tambahan.
Dengan menyiapkan inventaris ini, berarti Anda tidak perlu lagi memikirkan satu hal saat Anda memulihkan diri dari bencana atau kehilangan harta benda yang besar, dan seluruh proses mendapatkan cek penyelesaian akan menjadi sedikit lebih cepat dan mudah. Jika Anda belum melakukan inventarisasi akhir-akhir ini, lakukanlah hari ini—dan buatlah catatan untuk melakukannya lagi tahun depan.